Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej we wsi Kowalów gmina Wiązów,powiat Strzelin,14 kilometrów od autostrady A-4, 51 km od Wrocławia.
Przestronny, niepowtarzalny - wolnostojący dom jednorodzinny lub wielorodzinny o pow.użytkowej 376 m2, wraz z dużymi zabudowaniami gospodarczymi, posadowiony jest na 28 ar działce.
Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej,posiada dwie kondygnacje nadziemne,częściowe podpiwniczenie oraz poddasze użytkowe jako strych.
Dach:
Budynek przykryty jest dachem stromym, dwuspadowym, konstrukcja drewniana, pokrycie wykonane jest częściowo z blachy i dachówki karpiówki, obróbka blacharska z blachy ocynkowanej.
Ściany nośne budynku:
Ściany nośne wykonane są cegły pełnej na zaprawie wapiennej i cementowo - wapiennej, posiadają różne grubości od 25 cm do 64 cm, otynkowane tynkiem cementowo - wapiennym.
Stropy:
Nad Parterem i I Piętrem wykonane są stropy drewniane o klasycznej budowie, nad piwnicą wykonany jest strop ceramiczny jako sklepienie płaskie z cegły. Belki nośne stropów opierają się na ścianach nośnych budynku. Stropy otynkowane są tynkiem cementowo - wapiennym.
Schody:
Z parteru na I Piętro wykonane są schody jednobiegowe zabiegowe o konstrukcji drewnianej. Schody usytuowane są w holu, do którego są dwa wejścia bezpośrednio z zewnątrz budynku, od ulicy i od podwórka. W holu na I Piętrze znajdują się schody jednobiegowe o konstrukcji drewnianej prowadzące na poddasze. Z parteru do piwnicy w holu mieszczą się schody o konstrukcji betonowej.
Stolarka:
Stolarka drzwiowa w budynku drewniana, okienna częściowo drewniana i plastikowa.
Podłogi i posadzki:
W pokojach i kuchniach wykonane są podłogi drewniane z desek oraz paneli. W holu na parterze posadzka z płytek terakota.
Instalacje:
Budynek posiada instalacje elektryczną,wodną,kanalizacyjną. Ogrzewanie w budynku częściowo piece akumulacyjne i piec węglowy.
Media:
Prąd (Siła), woda gminna, kanalizacja - szambo .
Składa się z 11 pokoi, 3 kuchni, 2 łazienek, pomieszczenia gospodarczego, korytarzy, 2 holi ze schodami. Na parterze 5 pokoi, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, hol ze schodami o łącznej powierzchni 186,30 m2. Na I Piętrze 6 pokoi, 2 kuchnie, hol ze schodami prowadzącymi do strychu, piętro posiada powierzchnię - 189,60 m2.
Zabudowania gospodarcze położone są wzdłuż jednej z granic działki i stanowią niepodpiwniczony, parterowy budynek, posiadający poddasze do składowania. W budynku znajdują się dwa duże warsztaty w tym jeden z 6m kanałem samochodowymi.Do ściany tego obiektu przylega wysoka tz. zadaszona szopa.
Pozostała części działki - szerokie podwórko oraz ogród z licznymi nasadzeniami krzewów,drzew owocowych. Całość zlokalizowana od strony południowej w cichej i spokojnej lokalizacji.
Zarówno budynek mieszkalny jak i gospodarczy ma ogromny potencjał dla dużej rodziny i może stanowić stanowić idealną alternatywę na prowadzenie działalności gospodarczo -usługowej z wykorzystaniem powierzchni mieszkalnej -kilka samodzielnych mieszkań oraz pomieszczeń znajdujących się na posesji np. warsztat samochodowy,ślusarski,sprzedaż różnych artykułów,składy itp.

Cena do Negocjacji. Budynek obecnie zamieszkały ,termin przekazania do uzgodnienia.Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 23,3ar/oferta w naszym biurze AZ1-GS-5432.

Bezpośredni kontakt do Sprzedającego telefon:

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego - kontakt: Ida tel.

Szczegóły oferty:
Nieruchomości AZGWARANCJA, Opole, ul.Szarych Szeregów 34 d,
Więcej informacji w Biurze Nieruchomości A.Z. Gwarancja Opole ul.J. Bytnara Rudego 13 lub Szarych Szeregów 34 D 
Agent pod nadz. lic. 3125

tel.
e-mail:
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: brak
Woda: zimna
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec węglowy
Kanalizacja: szambo
Internet: TAK
Komunikacja publ.: PKS
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 376
Stan budynku: do odświeżenia
Garaż: w budynku
Rok budowy: 1925
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd-Zach
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Pow. każdej kondyg. [m2]: 186

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.